Méthode
Tout projet démarre par une visite conseil sur place pour faire le point sur l'administratif, le technique, le budget et le calendrier. Ensuite, un accompagnement à la carte, au temps passé : vous choisissez votre niveau d'implication.
Chaque étape de la mission fait l'objet d'une lettre de commande (LC) distincte, avec un périmètre précis : vous pouvez confier une seule étape ou l'ensemble du projet.
| Contrat | Contenu | Objectif |
|---|---|---|
| LCA |
Rédaction du cahier des charges, dessin des plans, arbitrage du budget avec vous, puis préparation du dossier à déposer en mairie | Obtenir un avant-projet clair et l'autorisation d'urbanisme nécessaire (permis de construire ou déclaration préalable) |
| LCMP |
Mise au point technique avec les artisans et préparation des plans détaillés | Réunir les bonnes entreprises et un dossier clair pour démarrer le chantier sereinement |
| LCSC |
Gestion du chantier sur ses aspects techniques, financiers et de planning, avec une présence régulière sur place et un contact direct avec les entreprises | Vérifier que les travaux se déroulent comme prévu, jusqu'à la remise des clés |
Pourquoi faire appel à un architecte ?
Concevoir votre projet, le chiffrer, être accompagné jusqu'au bout, ou simplement en avoir l'obligation légale au-delà de 150 m² de surface de plancher. Nous nous appuyons sur un réseau d'artisans de confiance, mobilisés selon les besoins de chaque projet, sans percevoir de commission de leur part : nos conseils restent au service exclusif de nos clients.
La visite conseil, en détail
Quatre thèmes abordés : administratif (zonage, règles d'urbanisme), technique (état du bâti, contraintes, potentiel), budget, calendrier prévisionnel. Pour propriétaires en projet de rénovation, d'extension ou d'adaptation, ou en visite avant achat. Rendez-vous sur place uniquement.
Combien coûtent vos honoraires ?
Les honoraires du premier contrat sont calculés suite à la visite conseil. Ils sont évalués selon le temps passé estimé.
Pourquoi ce fonctionnement de tarifs ?
Rémunération indépendante du montant des travaux, donc désintéressée. Vous restez libre de poursuivre ou d'interrompre notre collaboration à chaque étape.
Dois-je obligatoirement passer par un architecte ?
Pas systématiquement, cela dépend de la nature des travaux et de la surface.
Combien coûte un architecte pour mon projet ?
Cela dépend fortement de l'ampleur du projet, la visite conseil permet d'obtenir une première estimation adaptée.
Dois-je trouver moi-même mes artisans ?
Non, nous vous proposons des artisans de notre réseau selon les besoins de votre projet.